Курс валют в Казахстане

Возможно ли банкротство ЖК Бест Вей?

Этот вопрос интересует всех, кто впервые задумывается о приобретении недвижимости в рассрочку от ЖК Бест Вей. Для любопытных — некоторые математические расчеты.

Щелкните Здесь!

Обратная связь
Главная Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

Дорогие друзья!


Доводим до вашего сведения, что с конца Августа 2018 г. ЖК Бест Вей прекращает покупку домов, комнат, коммерческих помещений, а также квартир в домах, срок сдачи которых превышает 2 года. Прекращается также покупка квартир на «стадии котлована».

Покупка квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках продолжается без ограничений.

В ближайшее время будут внесены необходимые изменения в Устав ЖК, о чем вы будете незамедлительно извещены.

Обновленный Устав можно будет скачать на странице Документы нашего сайта.

Все это делается с целью ухода от рисков при покупке объектов недвижимости и максимально возможного повышения юридической чистоты сделок.

Посмотрите большое интервью Председателя Правления ЖК Бест Вей Романа Василенко данное им известному телеведущему Владимиру Соловьеву.

В этом интервью Владимир Соловьев задает Роману вопросы, которые приходят в голову любому человеку, впервые услышавшему о Жилищном Кооперативе Бест Вей.

Ниже приводятся ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

Возможно ли приобретение недвижимости через Жилищный Кооператив Бест Вей в Крыму?
Да, кооператив приобретает объекты в Крыму.
Возможна ли покупка через Жилищный Кооператив Бест Вей дома из клееного бруса?
С конца Августа 2018 года ЖК Бест Вей прекращает покупку домов и коттеджей и целиком сосредотачивается на приобретении квартир и апартаментов, в соответствии с социальной направленностью деятельности ЖК.
Граждане каких стран могут стать пайщиками ЖК Бест Вей?
Пайщиком кооператива Бест Вей может стать любой совершеннолетний житель Российской Федерации, Республики Казахстан, ближнего и дальнего зарубежья. Гражданство значения не имеет.
Скажите пожалуйста, есть такое новое положение с 2018 года, что Материнский капитал можно использовать даже если ребёнку не исполнилось три года?
Данное положение касается исключительно ипотечных кредитов, в ЖК только с трех лет.
Может ли клиент использовать средства по программе «молодая семья»?
По Федеральной Программе нет, по региональным необходимо узнавать отдельно в каждом случае.
Принимается ли в Бест Вей военный сертификат?
Военный сертификат не подлежит использованию в ЖК.
Подскажите, пожалуйста, поэтапность приобретения недвижимости на стадии строительства! Выбрали квартиру у застройщика, что дальше?
- Подходит Ваша очередь - Выбираете квартиру у застройщика - Собираете документы по Списку, утвержденному от 10.04.2018 года - Делаете качественные сканы всех документов - Отправляете электронной почтой в Юридический Отдел на рассмотрение - С этого момента поддерживаете контакт с Юридическим Отделом
Доброе утро! Слышал, что есть исключение для получения мат.капитала в 2018 г для признанных официально малоимущими, и вот это исключение для признанных официально малоимущими где выдают, куда обратиться?
Обратиться в органы опеки и попечительства, в некоторых регионах отделы социальной политики при администрации города или районов города, бывает областных районных отделов.
Где узнать о возможностях использования Материнского капитала?

Председатель Правительства Дмитрий Медведев утвердил изменения в правила использования материнского капитала. Теперь ограничений по сроку получения кредита, на погашение которого используется материнский капитал, нет.

До настоящего времени материнский капитал можно было использовать на погашение только, если обязательства по кредиту возникли у семьи до возникновения права на получение материнского капитала.

Получалось, что если семья брала кредит на покупку жилья после рождения ребенка и получения сертификата на маткапитал, использовать его для погашения нового кредита было нельзя.

Сейчас ограничения сняты.

Скажите пожалуйста, если квартира приобретается у застройщика, то ее приобретение возможно только после сдачи объекта или можно и на этапе строительства?
Можно и на этапе строительства.
Можно ли использовать Материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года?
Материнский капитал капитал напрямую в ЖК можно перевести только по достижению младшему ребенку три года. Есть исключение для получивших Материнский капитал в 2018 году и признанных официально малоимущими, они могут Материнский капитал забирать частями по 20000 рублей, за которые не нужно отчитываться и которые можно переводить в ЖК, как паевые взносы. Кстати, матери одиночки также имеют право до 1,5 лет ежемесячно получать по 9600 руб из средств материнского капитала (помимо основного пособия).
Коммерческую недвижимость ЖК на данный момент покупает?
Нет
Связан ли как то ЖК Бест Вей с Правительственной программой Доступного Жилья?
Программа так называемого "доступного жилья" ориентирована на продажу объектов эконом-класса. Кооператив Бест Вей позволяет пайщикам покупать любое жилье, включая элитное. Тем не менее, максимальная стоимость объекта, приобретаемого через кооператив не может превышать 10 миллионов рублей.
Как происходит сделка по покупке жилья?
Для оформления объекта недвижимости в собственность и, в случае необходимости, приемки объектов у застройщика, на место выезжают юристы ЖК. В случае приобретения на территории РФ юристы приедут к вам из Санкт-Петербурга, если же объект находится на территории Республики Казахстан - из Астаны.
Какие документы необходимо иметь на руках для регистрации в кооперативе?
Для регистрации потребуется копия паспорта.
Сколько стоит регистрация?
Регистрация в кооперативе Бест Вей бесплатна.
Что необходимо сделать, чтобы стать пайщиком?
Необходимо заплатить вступительный (активационный) взнос и сделать хотя бы один ежемесячный взнос. В зависимости от стоимости планируемой к приобретению недвижимости размер вступительного взноса варьируется от €1020 (одной тысячи двадцати евро) для объектов стоимостью до 1500000 рублей (полутора миллионов рублей) до €2040 (двух тысяч сорока евро) для объектов, чья стоимость превышает полтора миллиона рублей.
Что необходимо сделать, чтобы встать в очередь на приобретение жилья?
Необходимо внести на счет не менее 35% от стоимости намеченного к покупке жилья.
Могу ли я, в экстренных случаях, пропустить платеж?
Если у вас возникли финансовые затруднения, вам необходимо обратиться с заявлением на имя Председателя Правления ЖК. Возможно предоставление финансовых каникул на срок до трех месяцев.
Какие объекты недвижимости можно приобрести через кооператив Бест Вей?
Дом, квартира, первичный или вторичный рынок не имеет значения.
Где именно я могу приобрести недвижимость через ваш кооператив?
В любом населенном пункте РФ, Республики Казахстан и Кыргызстана. Местонахождение объекта недвижимости значения не имеет.
Как часто и в каком размере необходимо платить паевые взносы?
Минимальный размер взноса 10 тысяч рублей. Взносы платятся раз в месяц. Помимо этой суммы необходимо ежемесячно вносить 2000 рублей членских взносов. Таким образом, минимальный ежемесячный платеж составляет 12000 рублей.
У меня не хватает денег для того, чтобы сразу заплатить 35% от стоимости квартиры. Как и чем ваш кооператив может помочь человеку в моей ситуации?
Одной из главных целей создания ЖК Бест Вей была и есть помощь в приобретении жилья людям с невысокими доходами. Поэтому, если у вас недостаточно средств для уплаты первоначального взноса , вы можете накопить эту сумму постепенно. Минимальный размер ежемесячного платежа - 10000 рублей + членский взнос в размере 2000 рублей. Как только накопленная вами сумма составит 35% от стоимости приобретаемого объекта, вас сразу же поставят в очередь на покупку.
Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для уплаты первоначального взноса в 35%?
Да, наш кооператив принимает к оплате материнский капитал. Мы работаем также с жилищными субсидиями.
Возможна ли покупка квартиры в рамках договора о долевом строительстве?
Да, конечно. В этом случае юристами компании будет составлен Акт о Приемке Объекта Долевого Строительства от застройщика.
Я планирую приобрести загородный дом у застройщика на этапе строительства. Может ли ЖК Бест Вей мне помочь?
Да. Наши юристы обеспечат Юридическое Сопровождение сделки на всем протяжении строительства и, по его завершении, составят Акт Приемки Объекта от застройщика.
Я накопил примерно половину от стоимости квартиры. Какие выгоды я буду иметь от вступления в кооператив Бест Вей?
Если пайщик внес 50% от стоимости объекта недвижимости, то кооператив предоставляет оставшиеся 50% взаймы под 0% годовых, то есть беспроцентно.
Я живу в небольшом городке, у нас самая дорогая недвижимость стоит не более 2-х миллионов рублей, почти все дома малоэтажные и многие старше 30 лет, можно ли приобрести квартиру в таком доме через ЖК Бест Вей?
Да, это возможно.
Хочу приобрести квартиру на мансардном этаже, но данная квартира не в собственности, а в аренде. Продавец продает право на аренду на 49 лет. Можно ли купить такую квартиру через Жилищный Кооператив Бест Вей?
Нет, ЖК Бест Вей не покупает квартиры в аренде.
Что если кооператив вдруг закроется и все мои деньги пропадут?
Это невозможно. По уставу кооператива, он может закрыться только в случае выхода из него всех пайщиков. Если же вы захотите выйти из кооператива, вам вернут все накопленные вами деньги. Для сомневающихся в надежности ЖК Бест Вей рекомендуем ознакомиться с информацией на странице Возможно ли банкротство Жилищного Кооператива Бест Вей?
Полезная информация
Top.Mail.Ru